Création de SCI : 750 € TTC tout compris
Achetez, gérez et transmettez votre patrimoine immobilier à plusieurs. Statuts sur mesure et formalités pris en charge, jusqu'à votre Kbis.
750 € TTCtout compris
Greffe et annonce légale inclus- Noté 5/5 sur Google (s'ouvre dans un nouvel onglet)
- Prix tout compris : greffe et annonce légale inclus
- 100 % en ligne, sans déplacement
- Domiciliation agréée en préfecture (n°60/66, via Adresse Pro)
La SCI, c'est quoi ?
La SCI (société civile immobilière) permet à plusieurs personnes de détenir et de gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers. Plutôt que d'être propriétaires du bien en direct, les associés détiennent des parts de la société, qui elle-même possède le bien.
- Au moins 2 associés, personnes physiques ou sociétés.
- Un capital libre, sans minimum légal.
- Une activité civile : acheter, louer (location nue) et gérer des biens immobiliers. Une SCI ne peut pas exercer d'activité commerciale.
- Une responsabilité indéfinie : chaque associé répond des dettes de la société, en proportion de ses parts. C'est une différence importante avec la SAS ou la SARL.
- L'impôt sur le revenu par défaut : chaque associé déclare sa part des résultats. Une option pour l'impôt sur les sociétés est possible.
- Un ou plusieurs gérants, qui gèrent la société au quotidien.
Pourquoi créer une SCI ?
- Acheter à plusieurs un bien immobilier, en famille ou entre associés, avec des règles claires fixées dans les statuts.
- Faciliter la transmission de votre patrimoine, par exemple en donnant progressivement des parts à vos enfants.
- Éviter les blocages de l'indivision : les décisions se prennent selon les règles des statuts, et non à l'unanimité.
- Séparer votre patrimoine professionnel : un dirigeant peut, par exemple, faire détenir les locaux de son entreprise par une SCI.
À savoir
La location meublée exercée de manière habituelle peut être considérée comme une activité commerciale, peu compatible avec une SCI classique. Parlez-nous de votre projet lors du premier échange gratuit : nous vous orientons vers la structure adaptée.
Ce qui est inclus
- Échange gratuit pour valider que la SCI correspond à votre projet
- Rédaction de statuts sur mesure (répartition des parts, pouvoirs du gérant, règles d'entrée de nouveaux associés)
- Préparation de tous les documents de constitution
- Dépôt du capital en ligne avec notre partenaire Qonto
- Publication de l'annonce légale (incluse dans le prix)
- Dépôt du dossier au guichet unique et frais de greffe (inclus dans le prix)
- Suivi jusqu'à la réception de votre Kbis
Le dépôt du capital s'effectue avec Qonto, notre partenaire bancaire, selon ses conditions d'ouverture de compte.
Comment ça se passe
Étape 1 : Premier échange gratuit
Vous nous présentez votre projet, nous validons ensemble que la SCI est la bonne forme.
Étape 2 : Votre dossier
Vous nous transmettez vos documents par e-mail ou WhatsApp.
Étape 3 : Statuts et signature
Nous rédigeons vos statuts, vous les relisez et tous les associés signent en ligne.
Étape 4 : Dépôt du capital
Nous lançons le dépôt avec notre partenaire Qonto ; vous ouvrez votre compte professionnel en ligne et versez le capital. L'attestation de dépôt nous parvient directement.
Étape 5 : Formalités
Nous publions l'annonce légale et déposons le dossier au guichet unique.
Étape 6 : Votre Kbis
Vous le recevez, généralement une à deux semaines après le dépôt d'un dossier complet.
Documents à fournir
Pièce d'identité de chaque associé et du ou des gérants
Justificatif de l'adresse du siège, ou attestation de domiciliation
Pas d'adresse professionnelle ? Domiciliez votre société chez Adresse Pro, dès 30 € HT/mois
Déclaration de non-condamnation et de filiation du ou des gérants (nous la préparons)
L'attestation de dépôt du capital est obtenue directement via notre partenaire Qonto.
Questions fréquentes
Demandez votre devis gratuit
Réponse personnalisée sous 24 h, sans engagement.
Zone d'intervention
Toute la France, 100 % à distance
Engagement : C&C CONSULT vous recontacte personnellement sous 24h pour analyser vos besoins et vous proposer un accompagnement sur-mesure.
Recevoir mon devis
Quelques informations suffisent : nous vous rappelons sous 24 h.